4000万别墅被租户180万售卖后
第1章
租户小徐突然给我发来一条短信。
“姐，房子我退租后你也不住，放着就是浪费，我帮你180万卖了。”
“你相当于白赚了这笔钱呢，不用太感谢我。”
她字里行间都是洋洋得意，仿佛自己做了天大的好事。
我没回消息，直接关闭了对话框，打开抽屉拿出一叠文件。
看着购房合同上4000万的购房金额和写着我名字的房产证，我缓缓笑了。
我整理好所有资料，找到了知名金牌律师。
“你好，有人侵犯我的财产权，证据齐全，我要她下半辈子都在牢里度过，不难吧？”
1、
“姐，下班了吗？告诉你个好消息！”
租户小徐的短信跳了出来，一连串的感叹号有些扎眼。
我打开门进屋后，才有些疑惑的打字询问。
“下了，什么好消息？”
“你闲置的别墅，我帮你卖出去了！”
“卖了一百八十万呢！”
我呼吸一滞，血液上涌的厉害。
那套别墅，当初我4000万买的。
地段和环境都是一等一的好，如今还涨价了。
别墅装修是我花了上百万，按照自己的喜好一点点设计布置的。
而且买这套别墅的钱，是我当初拼了命的为公司拉业务，喝酒都喝出了胃病，一点点赚来的。
她居然说一百八十万帮我卖了？
我调整了一下情绪，僵着手指打字。
“你可真会开玩笑。”
“我没在开玩笑！”
小徐回的很快，用语音回复的，声音拔的很高，像是在不满我的质疑。
“你都不知道，我身边就没人看得上这房子，还是我求爷爷告奶奶，才找到个愿意出一百八十万的卖家呢。”
“我这么为房东着想租户可不多了。”
她轻哼一声，仿佛自己做了天大的好事。
“这房子我退租后你也不住，就这么放着你可一分钱都没得赚。”
“现在好了，我直接让你什么都不用干就赚了一大笔钱。”
听着她离谱的话语，我的怒意在不断上涌。
我原生家庭很差，从小连个自己的房间都不能拥有。
于是我的执念是拥有一个我想住哪个房间就能住那个房间的，属于自己的家。
那个大别墅，就是我为之努力的结果。
不过是因为公司外派，我才没有在那边住。
又因为刚好遇上徐莹莹哭诉自己被重男轻女的爸妈赶出了家门，让我想到了曾经的自己。
才以一个月一千的超低价格，将别墅租给她住。
结果在她口中，这套承载我所有心血的别墅，竟然成了没人看得上的廉价品。
她还在喋喋不休，炫耀着自己热心和善良，装模作样的谦虚道。
“姐，你也不用太感谢我。”
还想我感谢她？
我冷笑一声，表情平静的吓人。
“我的房子，你怎么卖的？”
徐莹莹理所当然的道。
“对方给钱，然后我把房子给他住不就卖了。”
“姐，你放心，我也不会贪你这钱的。”
“我会转给你一百七十万，至于留下的十万，就当做是这两年我帮你打扫维护房子的报酬好了。”
隔着电话，我都能感觉到她的贪婪和恶毒。
但我再回复什么，就关闭了对话框。
没有打电话过去和她大吵特吵，也没有直接赶回去和她对峙。
我深深的呼出一口气来，灼热感冲出鼻腔和喉咙。
她最好一直能这么理直气壮的觉得，自己的行为真的是热心又善良！
我走进房间，翻找出一个文件袋。
里面有着我从买房到装修结束的一切资料和花费单据。
我先拿出了写着我名字的房产证。
又拿出了购房合同。
4000万，还仅仅只是毛坯房的价格。
装修，八十万。
进口家具，林林总总的加起来，五十万。
这些，原本是我整理出来纪念我达成愿望的存在。
现在，它们是将徐莹莹送进地狱的证据。
2、
我平静的重新清点了一遍，确认没有任何遗漏。
思索片刻，我又想起徐莹莹租住了这么久，其实除了最初的两个月给过房租外，就一直拖欠。
我将徐莹莹拖欠我房租的证据也给整理出来后，嘴角才带起一个笑。
她欠我的，我都会一笔笔讨回来。
手机在不断震动，徐莹莹又发了很多消息给我。
语音夹杂着文字。
“虽说我这么做是为了姐好，不是为了获得感谢，但姐你不会真的连句谢谢都没有吧？”
“那可就让我太寒心了啊，明明我是把姐你当自己人，才这么帮你的。”
更多的我懒得看，直接标记成已读。
已经夜深了，我舒舒服服的泡了澡，好好的睡了一觉。
我能从一无所有，爬上能买4000万别墅的位置，靠的可从来不是意气用事。
而是一击毙命！
第二天一早，我打开了别墅的监控。
“买家”已经住进去了。
我昂贵的欧式沙发被小孩当成了蹦床。
价值不菲的艺术画被随意的扔在地上，踩了几个脚印。
我保存了几段监控。
然后联系了知名金牌律师。
律师费很高昂，但一定会满足当事人的所有诉求。
来的律师戴着金丝边眼镜，领带打的一丝不苟。
我直接将资料袋推了过去，开门见山的道。
“你好，有人侵犯我的财产权，将我4000万的别墅180万卖了，证据齐全。”
“我要她一无所有，下半辈子都在牢里度过，不难吧？”
我脸上带着笑，但笑意不达眼底。
张律师微微挑眉，大概是觉得这听起来有些不可思议。
他没有立即翻看资料，而是询问道。
“你先说一说，是怎么回事。”
我微微颔首，一字一顿的说着前因后果。
我还将和徐莹莹的聊天记录也翻出来给律师看了。
整个过程我平静的像是在处理别人的事儿。
张律师的表情在我的描述里，逐渐变的有些诡异。
他打开资料袋，准确无误的拿出了房产证，看着房产证的名字，开了口。
“户主程雪晴是你？”
“然后有人在只是租户的情况下，把你的别墅卖了？”
我点了点头。
“对，还只卖了一百八十万。”
他扶了扶镜框，忽然笑了。
“这个案子，根本没有任何难度。”
“不过，你介意这个案子申请庭审直播吗？”
他嘴角的弧度加深。
“毕竟这个案子很有意思，还能让她，社会性死亡。”
“我总不能对不起你付的律师费。”
还能让她社会性死亡，那当然再好不过了。
我毫不犹豫的答应了。
律师拿出了专业的态度，在电脑上敲敲打打，转到我的方向。
“那么程女士，我们签完委托合同，现在就可以开始走起诉流程了。”
我看着电脑界面的起诉状，
徐莹莹，恩将仇报的代价，希望你付得起。
3、
我和律师很快签订了委托合同。
律师在重新梳理证据。
“首先，徐莹莹只是租户，属于无权处分人，你可以请求确认买家的后方合同无效，也就是房子还是你的。”
“你还可以像她主张损失赔偿，包括你房屋的价值，因房屋被卖产生的其他合理损失等等。”
说着，他停顿了一下，抬头看向我。
“另外，她的行为属于侵犯财产权里的诈骗罪，4000万，属于数额特别巨大，会被判处十年以上的有期徒刑。”
“但如果，还有其他严重情节的，就有可能是无期徒刑。”
他微微一笑。
“无期徒刑显然很符合你的诉求。”
“你查过买家的信息吗？”
他最后一句话，话题转的很快。
我下意识回复道。
“没有，但我可以现在找人查一下。”
张律师拒绝了。
“收钱做事，我来查就行。”
“如果之后还需要补充什么证据，我会联系程小姐你的。”
他眸中闪过冷光。
“4000万的别墅180万卖了，真的仅仅是愚蠢和法盲吗？我看不见得。”
我瞬间明白了他的意思，买家很可能和徐莹莹认识，而徐莹莹是故意这么做的。
最后，我又提了一个要求。
如果可以的话，尽快将房子收回。
和律师分开后，我和公司请了假，没上班。
在这件事解决之前，我都暂时不会上班了。
三天后，律师打来了电话。
“程小姐，查到了，买家和徐莹莹是认识的。”
“买家暗示徐莹莹如果能将别墅低价卖给他们，就额外给徐莹莹五十万报酬。”
“于是，徐莹莹不知道怎么伪造了授权书，将房子给卖了出去。”
我讥讽的笑了一下。
五十万，就足以让一个人丢掉良心，太可笑了。
“也正因为如此，买家拒绝搬离别墅，一口咬定他们是通过合法手段购买到房子的。”
接着律师拿出了几张照片，语气变的有些沉重。
“你别墅里的不少家具，已经被买家破坏丢弃了。”
我看着照片里扔在垃圾桶旁边的一盏落地灯。
那是我专门找人定制，按照我想要的样子设计制作的。
可以说是我将梦变成现实的存在。
现在却变成了随意丢弃的破烂……
张律师察觉到了我的情绪变化，再次开口。
“我们可以连买家一并起诉。”
指甲死死嵌入手心，我笑着回道。
“那就麻烦张律师了。”
不管是徐莹莹还是那个买家。
只要是打我房子注意的人，一个都别想好！
4、
起诉之后，不管是徐莹莹还是那个卖家，都拒绝出庭。
他们认为自己买卖房子的手续合法，还骂律师和法院的人都是骗子。
经两次无正当理由不到庭，法院可强制拘传。
法院的人敲开别墅门的时候，出来的不止是买家，还有徐莹莹。
她衣服有些凌乱，嘴上的口红晕开了，表情十分不耐烦。
“谁啊！”
法院的人表明身份之后，徐莹莹也没有表现出一丝一毫的恐惧。
她轻嗤一声。
“这年头骗子真是越来越猖狂了，都上门行骗来了，信不信我报警！”
“别以为穿的人模狗样的，我就会相信……”
“徐莹莹你因侵犯财产权被起诉，两次传唤皆无正当理由不到庭，我们将对你进行强制拘传。”
法院的人没有听她废话，直接出示了相关证件和拘传通知书。
徐莹莹双手抱胸，还是那副不屑的样子。
“什么侵犯财产权？我这个人善良着呢，怎么可能侵犯别人财产？”
一个男人皱着眉从门里探出头来，扫了一眼法院工作人员手里的证件，啧了一声。
“你们这些证件弄的还挺真，但这可吓唬不到我。”
“我劝你们赶快滚，要不然就别怪我不客气了！”
法院的人目光落在男人身上。
“这位先生，你也是被告，同样需要出庭。”
“你和徐莹莹涉嫌共同合作骗取程雪晴女士的房子。”
男人当即站了出来，扬着脑袋骂骂咧咧。
“谁骗取她的房子了？我们这是合法合规的买卖！”
“我购买房子的所有手续可都是齐全的！”
徐莹莹有些愤怒。
“好啊！程雪晴这个小贱人！亏我还帮她赚了一百多万呢。”
“她不感谢我就算了，竟然还要起诉我！”
“她的良心被狗吃了？”
法院的人大概没想到他们可以无耻到这种程度。
直接拿出了购房合同。
“程女士4000万购得的房产，在未经允许的情况下，被你伪造授权书180万售卖，就是违法行为！”
徐莹莹不可置信的拔高了声音。
“4000万？怎么可能！她程雪晴一个女人买得起什么4000万的天价房子！”
“你们肯定就是骗我！要这没人要的破别墅真4000万，她怎么可能每个月才收我一千的房租！”
4000万，那是徐莹莹这辈子做梦都不敢梦到的数字。
她伸手抢夺购房合同，试图证明这都是假的。
法院的人没再废话。
“直接带走。”
徐莹莹惨白着脸色往后退，内心的恐慌快要将她淹没了。
“骗子！你们都是骗子！你们肯定是想把我抓走卖了我！”
我听明白了，徐莹莹自己没本事，就觉得我也和她一样。
她看不起我，所以，也看不起我的房子，觉得房子应该和我一样廉价。
但现在，徐莹莹终于意识到了什么。
很可惜，晚了。
男人眼珠子一转，抬手就给了徐莹莹一巴掌。
“臭娘们！原来这房子不是你的啊！你骗我！”
显然，他试图和徐莹莹撇清关系，将自己塑造成无辜的受害者。
法院的人语气冰冷。
“案件具体结果如何，法院会给出合理判决。”
不管两人怎么挣扎，撒泼，最终还是被强制带上了去法院的车。
徐莹莹和男人在车上厮打了起来，互相攻讦。
跟来目睹全过程的我冷笑出声。
这一切都要结束了。
我的善心，不是被用来践踏的。
“姐，房子我退租后你也不住，放着就是浪费，我帮你180万卖了。”
“你相当于白赚了这笔钱呢，不用太感谢我。”
她字里行间都是洋洋得意，仿佛自己做了天大的好事。
我没回消息，直接关闭了对话框，打开抽屉拿出一叠文件。
看着购房合同上4000万的购房金额和写着我名字的房产证，我缓缓笑了。
我整理好所有资料，找到了知名金牌律师。
“你好，有人侵犯我的财产权，证据齐全，我要她下半辈子都在牢里度过，不难吧？”
1、
“姐，下班了吗？告诉你个好消息！”
租户小徐的短信跳了出来，一连串的感叹号有些扎眼。
我打开门进屋后，才有些疑惑的打字询问。
“下了，什么好消息？”
“你闲置的别墅，我帮你卖出去了！”
“卖了一百八十万呢！”
我呼吸一滞，血液上涌的厉害。
那套别墅，当初我4000万买的。
地段和环境都是一等一的好，如今还涨价了。
别墅装修是我花了上百万，按照自己的喜好一点点设计布置的。
而且买这套别墅的钱，是我当初拼了命的为公司拉业务，喝酒都喝出了胃病，一点点赚来的。
她居然说一百八十万帮我卖了？
我调整了一下情绪，僵着手指打字。
“你可真会开玩笑。”
“我没在开玩笑！”
小徐回的很快，用语音回复的，声音拔的很高，像是在不满我的质疑。
“你都不知道，我身边就没人看得上这房子，还是我求爷爷告奶奶，才找到个愿意出一百八十万的卖家呢。”
“我这么为房东着想租户可不多了。”
她轻哼一声，仿佛自己做了天大的好事。
“这房子我退租后你也不住，就这么放着你可一分钱都没得赚。”
“现在好了，我直接让你什么都不用干就赚了一大笔钱。”
听着她离谱的话语，我的怒意在不断上涌。
我原生家庭很差，从小连个自己的房间都不能拥有。
于是我的执念是拥有一个我想住哪个房间就能住那个房间的，属于自己的家。
那个大别墅，就是我为之努力的结果。
不过是因为公司外派，我才没有在那边住。
又因为刚好遇上徐莹莹哭诉自己被重男轻女的爸妈赶出了家门，让我想到了曾经的自己。
才以一个月一千的超低价格，将别墅租给她住。
结果在她口中，这套承载我所有心血的别墅，竟然成了没人看得上的廉价品。
她还在喋喋不休，炫耀着自己热心和善良，装模作样的谦虚道。
“姐，你也不用太感谢我。”
还想我感谢她？
我冷笑一声，表情平静的吓人。
“我的房子，你怎么卖的？”
徐莹莹理所当然的道。
“对方给钱，然后我把房子给他住不就卖了。”
“姐，你放心，我也不会贪你这钱的。”
“我会转给你一百七十万，至于留下的十万，就当做是这两年我帮你打扫维护房子的报酬好了。”
隔着电话，我都能感觉到她的贪婪和恶毒。
但我再回复什么，就关闭了对话框。
没有打电话过去和她大吵特吵，也没有直接赶回去和她对峙。
我深深的呼出一口气来，灼热感冲出鼻腔和喉咙。
她最好一直能这么理直气壮的觉得，自己的行为真的是热心又善良！
我走进房间，翻找出一个文件袋。
里面有着我从买房到装修结束的一切资料和花费单据。
我先拿出了写着我名字的房产证。
又拿出了购房合同。
4000万，还仅仅只是毛坯房的价格。
装修，八十万。
进口家具，林林总总的加起来，五十万。
这些，原本是我整理出来纪念我达成愿望的存在。
现在，它们是将徐莹莹送进地狱的证据。
2、
我平静的重新清点了一遍，确认没有任何遗漏。
思索片刻，我又想起徐莹莹租住了这么久，其实除了最初的两个月给过房租外，就一直拖欠。
我将徐莹莹拖欠我房租的证据也给整理出来后，嘴角才带起一个笑。
她欠我的，我都会一笔笔讨回来。
手机在不断震动，徐莹莹又发了很多消息给我。
语音夹杂着文字。
“虽说我这么做是为了姐好，不是为了获得感谢，但姐你不会真的连句谢谢都没有吧？”
“那可就让我太寒心了啊，明明我是把姐你当自己人，才这么帮你的。”
更多的我懒得看，直接标记成已读。
已经夜深了，我舒舒服服的泡了澡，好好的睡了一觉。
我能从一无所有，爬上能买4000万别墅的位置，靠的可从来不是意气用事。
而是一击毙命！
第二天一早，我打开了别墅的监控。
“买家”已经住进去了。
我昂贵的欧式沙发被小孩当成了蹦床。
价值不菲的艺术画被随意的扔在地上，踩了几个脚印。
我保存了几段监控。
然后联系了知名金牌律师。
律师费很高昂，但一定会满足当事人的所有诉求。
来的律师戴着金丝边眼镜，领带打的一丝不苟。
我直接将资料袋推了过去，开门见山的道。
“你好，有人侵犯我的财产权，将我4000万的别墅180万卖了，证据齐全。”
“我要她一无所有，下半辈子都在牢里度过，不难吧？”
我脸上带着笑，但笑意不达眼底。
张律师微微挑眉，大概是觉得这听起来有些不可思议。
他没有立即翻看资料，而是询问道。
“你先说一说，是怎么回事。”
我微微颔首，一字一顿的说着前因后果。
我还将和徐莹莹的聊天记录也翻出来给律师看了。
整个过程我平静的像是在处理别人的事儿。
张律师的表情在我的描述里，逐渐变的有些诡异。
他打开资料袋，准确无误的拿出了房产证，看着房产证的名字，开了口。
“户主程雪晴是你？”
“然后有人在只是租户的情况下，把你的别墅卖了？”
我点了点头。
“对，还只卖了一百八十万。”
他扶了扶镜框，忽然笑了。
“这个案子，根本没有任何难度。”
“不过，你介意这个案子申请庭审直播吗？”
他嘴角的弧度加深。
“毕竟这个案子很有意思，还能让她，社会性死亡。”
“我总不能对不起你付的律师费。”
还能让她社会性死亡，那当然再好不过了。
我毫不犹豫的答应了。
律师拿出了专业的态度，在电脑上敲敲打打，转到我的方向。
“那么程女士，我们签完委托合同，现在就可以开始走起诉流程了。”
我看着电脑界面的起诉状，
徐莹莹，恩将仇报的代价，希望你付得起。
3、
我和律师很快签订了委托合同。
律师在重新梳理证据。
“首先，徐莹莹只是租户，属于无权处分人，你可以请求确认买家的后方合同无效，也就是房子还是你的。”
“你还可以像她主张损失赔偿，包括你房屋的价值，因房屋被卖产生的其他合理损失等等。”
说着，他停顿了一下，抬头看向我。
“另外，她的行为属于侵犯财产权里的诈骗罪，4000万，属于数额特别巨大，会被判处十年以上的有期徒刑。”
“但如果，还有其他严重情节的，就有可能是无期徒刑。”
他微微一笑。
“无期徒刑显然很符合你的诉求。”
“你查过买家的信息吗？”
他最后一句话，话题转的很快。
我下意识回复道。
“没有，但我可以现在找人查一下。”
张律师拒绝了。
“收钱做事，我来查就行。”
“如果之后还需要补充什么证据，我会联系程小姐你的。”
他眸中闪过冷光。
“4000万的别墅180万卖了，真的仅仅是愚蠢和法盲吗？我看不见得。”
我瞬间明白了他的意思，买家很可能和徐莹莹认识，而徐莹莹是故意这么做的。
最后，我又提了一个要求。
如果可以的话，尽快将房子收回。
和律师分开后，我和公司请了假，没上班。
在这件事解决之前，我都暂时不会上班了。
三天后，律师打来了电话。
“程小姐，查到了，买家和徐莹莹是认识的。”
“买家暗示徐莹莹如果能将别墅低价卖给他们，就额外给徐莹莹五十万报酬。”
“于是，徐莹莹不知道怎么伪造了授权书，将房子给卖了出去。”
我讥讽的笑了一下。
五十万，就足以让一个人丢掉良心，太可笑了。
“也正因为如此，买家拒绝搬离别墅，一口咬定他们是通过合法手段购买到房子的。”
接着律师拿出了几张照片，语气变的有些沉重。
“你别墅里的不少家具，已经被买家破坏丢弃了。”
我看着照片里扔在垃圾桶旁边的一盏落地灯。
那是我专门找人定制，按照我想要的样子设计制作的。
可以说是我将梦变成现实的存在。
现在却变成了随意丢弃的破烂……
张律师察觉到了我的情绪变化，再次开口。
“我们可以连买家一并起诉。”
指甲死死嵌入手心，我笑着回道。
“那就麻烦张律师了。”
不管是徐莹莹还是那个买家。
只要是打我房子注意的人，一个都别想好！
4、
起诉之后，不管是徐莹莹还是那个卖家，都拒绝出庭。
他们认为自己买卖房子的手续合法，还骂律师和法院的人都是骗子。
经两次无正当理由不到庭，法院可强制拘传。
法院的人敲开别墅门的时候，出来的不止是买家，还有徐莹莹。
她衣服有些凌乱，嘴上的口红晕开了，表情十分不耐烦。
“谁啊！”
法院的人表明身份之后，徐莹莹也没有表现出一丝一毫的恐惧。
她轻嗤一声。
“这年头骗子真是越来越猖狂了，都上门行骗来了，信不信我报警！”
“别以为穿的人模狗样的，我就会相信……”
“徐莹莹你因侵犯财产权被起诉，两次传唤皆无正当理由不到庭，我们将对你进行强制拘传。”
法院的人没有听她废话，直接出示了相关证件和拘传通知书。
徐莹莹双手抱胸，还是那副不屑的样子。
“什么侵犯财产权？我这个人善良着呢，怎么可能侵犯别人财产？”
一个男人皱着眉从门里探出头来，扫了一眼法院工作人员手里的证件，啧了一声。
“你们这些证件弄的还挺真，但这可吓唬不到我。”
“我劝你们赶快滚，要不然就别怪我不客气了！”
法院的人目光落在男人身上。
“这位先生，你也是被告，同样需要出庭。”
“你和徐莹莹涉嫌共同合作骗取程雪晴女士的房子。”
男人当即站了出来，扬着脑袋骂骂咧咧。
“谁骗取她的房子了？我们这是合法合规的买卖！”
“我购买房子的所有手续可都是齐全的！”
徐莹莹有些愤怒。
“好啊！程雪晴这个小贱人！亏我还帮她赚了一百多万呢。”
“她不感谢我就算了，竟然还要起诉我！”
“她的良心被狗吃了？”
法院的人大概没想到他们可以无耻到这种程度。
直接拿出了购房合同。
“程女士4000万购得的房产，在未经允许的情况下，被你伪造授权书180万售卖，就是违法行为！”
徐莹莹不可置信的拔高了声音。
“4000万？怎么可能！她程雪晴一个女人买得起什么4000万的天价房子！”
“你们肯定就是骗我！要这没人要的破别墅真4000万，她怎么可能每个月才收我一千的房租！”
4000万，那是徐莹莹这辈子做梦都不敢梦到的数字。
她伸手抢夺购房合同，试图证明这都是假的。
法院的人没再废话。
“直接带走。”
徐莹莹惨白着脸色往后退，内心的恐慌快要将她淹没了。
“骗子！你们都是骗子！你们肯定是想把我抓走卖了我！”
我听明白了，徐莹莹自己没本事，就觉得我也和她一样。
她看不起我，所以，也看不起我的房子，觉得房子应该和我一样廉价。
但现在，徐莹莹终于意识到了什么。
很可惜，晚了。
男人眼珠子一转，抬手就给了徐莹莹一巴掌。
“臭娘们！原来这房子不是你的啊！你骗我！”
显然，他试图和徐莹莹撇清关系，将自己塑造成无辜的受害者。
法院的人语气冰冷。
“案件具体结果如何，法院会给出合理判决。”
不管两人怎么挣扎，撒泼，最终还是被强制带上了去法院的车。
徐莹莹和男人在车上厮打了起来，互相攻讦。
跟来目睹全过程的我冷笑出声。
这一切都要结束了。
我的善心，不是被用来践踏的。