苦心经营老店年入百万，房东趁火打劫涨租，我直接离场
第1章
我开的餐饮店年入380万，房东想把租金从25万涨到50万。
“陈老板，不是我为难你，这条街现在什么行情你也清楚，隔壁那间铺子，80平，一年租金都要35万了。”
王建国翘着二郎腿坐在我对面，手里转着一串车钥匙。
我看了他一眼，没说话。
“你这间铺子260平，位置又是整条街最好的，我收你50万，真不算多。”
我点了根烟。
“行。”
王建国愣了一下。
“你说什么？”
“我说行，50万就50万。”
他明显没想到我答应得这么爽快，眼珠子转了两圈，又试探着开口。
“那咱们重新签个合同？”
“签。明天就签。”
我把烟按灭，站起来。
王建国脸上的笑容压都压不住。
“陈老板，你是爽快人，我王建国也不是不讲道理的人，以后有什么事尽管开口。”
我没理他，转身出了门。
回到店里，我给所有员工发了条消息——
“明天开始搬货，三天之内全部清空。”
消息发出去不到十秒，电话就响了。
是我的店长老刘。
“老板，你疯了？说搬就搬？那些设备怎么办？冷库里还有二十多万的货呢！”
“全部转走，设备拆了运到新店。”
“新店？什么新店？”
“街对面那栋楼，一楼到三楼，1200平，我三个月前就签好了。”
电话那头沉默了五秒。
“老板，你早就知道他要涨价？”
“不知道。但我知道这种人迟早会动这个心思。”
我挂了电话。
第二天一早，我带着律师去找王建国签了新合同。
50万年租，租期一年。
王建国看我签字的时候，笑得跟捡了钱似的。
签完合同，我直接叫来了搬家公司。
三辆大货车停在店门口，十八个工人同时开工。
王建国的老婆路过，看见这阵仗，打电话给王建国。
不到二十分钟，王建国就开着他那辆宝马冲过来了。
“陈老板，你这是干什么？”
“搬家。”
“搬家？你不是刚签了合同吗？”
“签了啊，合同上写的是租赁期从下个月开始，这个月底之前，我有权处理现有物品。你仔细看看合同。”
王建国掏出合同翻了三遍。
脸白了。
“你故意的？”
“王老板，我做生意十二年，合同条款我比你熟。”
他站在原地，看着工人把冷柜、货架、收银台一件一件往车上搬。
三天。
整整三天。
260平的铺子被我搬得干干净净。
连墙上的挂钩都没给他留。
第三天傍晚，我站在空铺子门口，最后看了一眼。
王建国也站在那儿。
“你搬走了，这铺子我租给谁？”
“那是你的事。”
“这条街就你一家餐饮做得起来，别人来干不了三个月就得关门，你心里清楚。”
“我清楚。所以我才开了十二年。”
“你走了，这铺子空着，我一分钱收不到。”
我指了指街对面。
那栋楼一楼的门头已经换好了，我的新招牌，比原来大三倍。
王建国顺着我的手看过去。
“那是你的新店？”
“对，1200平，年租36万，租期十年。房东姓李，挺好说话的。”
王建国的手开始抖。
“36万？十年？”
“人家要的是长期稳定的租客，不是一年涨一次价的生意。”
我转身走了。
身后传来王建国踹铁门的声音。
第三天晚上，新店开始试营业。
老客户几乎全跟过来了。
老刘站在新店门口，看着排队的人群，嘴角一直没放下来。
“老板，对面那铺子今天来了三拨人看店，都摇头走了。”
“260平的铺子，50万年租，这条街上除了我，谁扛得住？”
“那他降价呢？”
“他降不了。他去年刚贷款买了第二套房，月供两万三，指着这间铺子的租金还贷。你觉得他敢降？”
老刘吸了口凉气。
“老板，你连这个都查过？”
“做生意的人，连房东的底细都不摸清楚，那不是等着被人拿捏？”
新店第一天试营业，流水八万六。
比老店最好的一天还多两万。
原因很简单。
1200平的面积，我把原来的快餐模式升级成了“快餐+夜宵+早茶”三合一。
早上六点到凌晨两点，全天候运营。
这条
“陈老板，不是我为难你，这条街现在什么行情你也清楚，隔壁那间铺子，80平，一年租金都要35万了。”
王建国翘着二郎腿坐在我对面，手里转着一串车钥匙。
我看了他一眼，没说话。
“你这间铺子260平，位置又是整条街最好的，我收你50万，真不算多。”
我点了根烟。
“行。”
王建国愣了一下。
“你说什么？”
“我说行，50万就50万。”
他明显没想到我答应得这么爽快，眼珠子转了两圈，又试探着开口。
“那咱们重新签个合同？”
“签。明天就签。”
我把烟按灭，站起来。
王建国脸上的笑容压都压不住。
“陈老板，你是爽快人，我王建国也不是不讲道理的人，以后有什么事尽管开口。”
我没理他，转身出了门。
回到店里，我给所有员工发了条消息——
“明天开始搬货，三天之内全部清空。”
消息发出去不到十秒，电话就响了。
是我的店长老刘。
“老板，你疯了？说搬就搬？那些设备怎么办？冷库里还有二十多万的货呢！”
“全部转走，设备拆了运到新店。”
“新店？什么新店？”
“街对面那栋楼，一楼到三楼，1200平，我三个月前就签好了。”
电话那头沉默了五秒。
“老板，你早就知道他要涨价？”
“不知道。但我知道这种人迟早会动这个心思。”
我挂了电话。
第二天一早，我带着律师去找王建国签了新合同。
50万年租，租期一年。
王建国看我签字的时候，笑得跟捡了钱似的。
签完合同，我直接叫来了搬家公司。
三辆大货车停在店门口，十八个工人同时开工。
王建国的老婆路过，看见这阵仗，打电话给王建国。
不到二十分钟，王建国就开着他那辆宝马冲过来了。
“陈老板，你这是干什么？”
“搬家。”
“搬家？你不是刚签了合同吗？”
“签了啊，合同上写的是租赁期从下个月开始，这个月底之前，我有权处理现有物品。你仔细看看合同。”
王建国掏出合同翻了三遍。
脸白了。
“你故意的？”
“王老板，我做生意十二年，合同条款我比你熟。”
他站在原地，看着工人把冷柜、货架、收银台一件一件往车上搬。
三天。
整整三天。
260平的铺子被我搬得干干净净。
连墙上的挂钩都没给他留。
第三天傍晚，我站在空铺子门口，最后看了一眼。
王建国也站在那儿。
“你搬走了，这铺子我租给谁？”
“那是你的事。”
“这条街就你一家餐饮做得起来，别人来干不了三个月就得关门，你心里清楚。”
“我清楚。所以我才开了十二年。”
“你走了，这铺子空着，我一分钱收不到。”
我指了指街对面。
那栋楼一楼的门头已经换好了，我的新招牌，比原来大三倍。
王建国顺着我的手看过去。
“那是你的新店？”
“对，1200平，年租36万，租期十年。房东姓李，挺好说话的。”
王建国的手开始抖。
“36万？十年？”
“人家要的是长期稳定的租客，不是一年涨一次价的生意。”
我转身走了。
身后传来王建国踹铁门的声音。
第三天晚上，新店开始试营业。
老客户几乎全跟过来了。
老刘站在新店门口，看着排队的人群，嘴角一直没放下来。
“老板，对面那铺子今天来了三拨人看店，都摇头走了。”
“260平的铺子，50万年租，这条街上除了我，谁扛得住？”
“那他降价呢？”
“他降不了。他去年刚贷款买了第二套房，月供两万三，指着这间铺子的租金还贷。你觉得他敢降？”
老刘吸了口凉气。
“老板，你连这个都查过？”
“做生意的人，连房东的底细都不摸清楚，那不是等着被人拿捏？”
新店第一天试营业，流水八万六。
比老店最好的一天还多两万。
原因很简单。
1200平的面积，我把原来的快餐模式升级成了“快餐+夜宵+早茶”三合一。
早上六点到凌晨两点，全天候运营。
这条